近日
，多家房企陸續轉讓旗下項目股權。截至23日
，北京產權交易所預披露的信息顯示，6月以來涉及房地產行業的股權轉讓項目有8宗，5月以來為20宗。

　　6月20日，據北交所信息披露顯示，華僑城旗下公司擬轉讓西安思睿80%股權及相關債權。此前的6月14日，華僑城旗下公司雲南騰越翡翠城有限公司在北交所掛牌轉讓盈江縣大盈江玉石城有限公司100%股權。

　　6月13日
，陽光100公告稱，公司出售重慶陽光一佰70%股權，買方為融創西南房地產開發（集團）有限公司，總代價約為13.34億元。6月12日，上置集團發布公告稱
，擬向陽光城出售遼寧沈陽項目公司100%股權，交易總對價12.85億元。

　　據悉，近階段監管層重點關注房企資金安全，多家房地產企業收到交易所的年報事後審查問詢函
，問詢內容涉及企業利潤情況、資金往來情況、現金流與貨幣資金、房企的杠杆和償債能力等。

　　6月18日(ri)
，世(shi)茂(mao)地(di)產(chan)在(zai)股(gu)東(dong)周(zhou)年(nian)大(da)會(hui)上(shang)表(biao)示(shi)，現(xian)在(zai)國(guo)內(nei)融(rong)資(zi)情(qing)況(kuang)整(zheng)體(ti)收(shou)緊(jin)
，尤(you)其(qi)是(shi)對(dui)於(yu)中(zhong)小(xiao)型(xing)開(kai)發(fa)商(shang)。這(zhe)也(ye)成(cheng)為(wei)實(shi)力(li)房(fang)企(qi)開(kai)展(zhan)收(shou)並(bing)購(gou)的(de)一(yi)個(ge)好(hao)時(shi)機(ji)。

　　業內分析認為，隨著房地產行業競爭日趨激烈
，行業發展在“量”上處於頂部，兼並加劇
，行業集中度將持續提升。2019年(nian)，房(fang)地(di)產(chan)行(xing)業(ye)將(jiang)從(cong)高(gao)速(su)增(zeng)長(chang)向(xiang)平(ping)穩(wen)增(zeng)長(chang)過(guo)渡(du)，龍(long)頭(tou)房(fang)地(di)產(chan)企(qi)業(ye)優(you)勢(shi)更(geng)加(jia)明(ming)顯(xian)
，小(xiao)企(qi)業(ye)拿(na)地(di)難(nan)的(de)局(ju)麵(mian)將(jiang)加(jia)劇(ju)，收(shou)並(bing)購(gou)及(ji)合(he)作(zuo)拿(na)地(di)將(jiang)成(cheng)為(wei)房(fang)地(di)產(chan)企(qi)業(ye)獲(huo)取(qu)項(xiang)目(mu)的(de)重(zhong)要(yao)手(shou)段(duan)。

　　世shi貿mao地di產chan相xiang關guan負fu責ze人ren表biao示shi，兩liang三san年nian前qian，很hen多duo內nei地di房fang企qi發fa行xing了le大da量liang公gong司si債zhai，這zhe些xie債zhai務wu很hen多duo將jiang在zai今jin年nian和he明ming年nian逐zhu步bu到dao期qi。這zhe樣yang的de企qi業ye目mu前qian再zai融rong資zi或huo者zhe發fa債zhai都dou有you些xie困kun難nan，所suo以yi很hen多duo內nei地di房fang企qi今jin年nian不bu得de不bu選xuan擇ze出chu售shou項xiang目mu
，市shi場chang並bing購gou機ji會hui也ye相xiang應ying增zeng加jia。

　　世茂方麵披露，目前已經公告的並購金額近200億元，而收購的貨值已經接近2000億元，規模接近全年投資計劃的七成。上述世茂相關負責人說，內地房企之間的競爭到了“大魚吃小魚，快魚吃慢魚”的階段。

　　“監管層對行業的穩定與防風險監管更加精準。”億翰智庫一位分析人士指出，未來金融機構對房企的融資可能會更加謹慎，迫使房企加快市場資金回籠。