9月份以來
，吉林省


、長春市分別出台多項舉措拉動房地產消費
，其效果在近期舉辦的2023長春秋季房交會上有所體現。

　　2023長春秋季房交會舉辦時間為10月21日至29日，采取線上線下結合形式辦展

，共有74家開發企業參展，房源17.2萬套。21日至23日，房交會商品住房累計成交1448套
，成交麵積15.86萬平方米，成交金額15.02億元。

　　展(zhan)商(shang)許(xu)祝(zhu)琴(qin)表(biao)示(shi)，房(fang)交(jiao)會(hui)期(qi)間(jian)的(de)成(cheng)交(jiao)量(liang)是(shi)平(ping)時(shi)的(de)兩(liang)倍(bei)以(yi)上(shang)。參(can)展(zhan)的(de)多(duo)家(jia)房(fang)企(qi)也(ye)表(biao)示(shi)出(chu)樂(le)觀(guan)積(ji)極(ji)態(tai)度(du)，並(bing)推(tui)出(chu)包(bao)括(kuo)特(te)價(jia)房(fang)在(zai)內(nei)的(de)多(duo)項(xiang)促(cu)銷(xiao)政(zheng)策(ce)，吸(xi)引(yin)消(xiao)費(fei)者(zhe)。

　　據了解，吉林省於9月13日發布了《關於促進消費的若幹措施》(以下簡稱《若幹措施》)
，提(ti)出(chu)給(gei)予(yu)住(zhu)房(fang)消(xiao)費(fei)支(zhi)持(chi)，最(zui)大(da)程(cheng)度(du)降(jiang)低(di)購(gou)房(fang)信(xin)貸(dai)門(men)檻(kan)和(he)利(li)率(lv)
，用(yong)足(zu)用(yong)活(huo)住(zhu)房(fang)公(gong)積(ji)金(jin)政(zheng)策(ce)
，發(fa)放(fang)農(nong)民(min)進(jin)城(cheng)購(gou)房(fang)補(bu)貼(tie)
，支(zhi)持(chi)住(zhu)房(fang)換(huan)購(gou)
，推(tui)動(dong)存(cun)量(liang)房(fang)產(chan)消(xiao)費(fei)、改善老舊小區居住環境，吸引外省居民來吉購房7條政策措施，促進住房消費滿足居民剛性和改善性住房需求。

　　對比國家政策，《若幹措施》中細化國家政策、頂格執行9條
，突破國家政策、創新提出14條。如：認房不認貸，對已結清購房貸款的家庭
，為改善居住條件再次申請貸款購買普通住房的

，銀行業金融機構執行首套房貸款政策等。

　　長春市於9月7日發布了《關於進一步促進房地產消費若幹措施的通知》，共出台11條政策(以下簡稱“長11條”)，提ti振zhen房fang地di產chan市shi場chang信xin心xin，更geng好hao地di滿man足zu居ju民min剛gang性xing和he改gai善shan性xing住zhu房fang需xu求qiu
，促cu進jin房fang地di產chan市shi場chang良liang性xing循xun環huan和he健jian康kang發fa展zhan，防fang範fan化hua解jie爛lan尾wei風feng險xian，維wei護hu社she會hui穩wen定ding。按an照zhao“長11條”，對於符合條件的進城農民和環衛工人、高校畢業生、企業等可按照政策申領流程申領相應的購房獎勵、購房補貼
，以及商業
、辦公用房補貼
，購房貸款貼息和消費券等。

　　筆者了解到，2023長春秋季房交會期間
，購買參展商品住房的消費者可疊加享受“長11條”貸款貼息、購房消費券
、購房補貼，以及區級購房券政策。此外，符合條件的購房人還可通過長春市政策服務網上大廳的線上“零跑動”模塊
，申領進城農民和環衛工人購房獎勵、高校畢業生購房補貼等。