本報記者 鄭潔

　　今年初以來，合誼地產有限公司（下稱合誼地產）立li足zu服fu務wu新xin鞍an鋼gang的de不bu動dong產chan運yun營ying商shang發fa展zhan願yuan景jing，發fa揮hui市shi場chang機ji製zhi作zuo用yong，強qiang化hua產chan銷xiao研yan一yi體ti化hua運yun營ying，搶qiang抓zhua新xin機ji會hui，把ba低di效xiao閑xian置zhi不bu動dong產chan資zi源yuan轉zhuan化hua為wei市shi場chang所suo需xu產chan品pin，對dui外wai提ti供gong優you質zhi服fu務wu，持chi續xu深shen化hua三san項xiang製zhi度du改gai革ge，堅jian持chi以yi奮fen鬥dou者zhe為wei本ben
，做zuo好hao價jia值zhi創chuang造zao、價值評估、價值分配，及時激勵團隊和員工，第一季度完成收入約1.90億元，實現利潤3428萬元，完成了鞍鋼集團下達的目標任務
，實現首季創佳績。據悉，4月—5月份，該公司力爭實現營業收入4.7億元、利潤5000萬元。

　　堅持“房住不炒”定位。合誼地產以塑造顧客購買偏好、增長前景

、經jing濟ji績ji效xiao的de領ling先xian優you勢shi為wei目mu標biao，全quan麵mian提ti高gao公gong司si整zheng體ti競jing爭zheng力li。合he誼yi地di產chan以yi客ke戶hu為wei中zhong心xin，推tui進jin科ke技ji創chuang新xin，用yong高gao品pin質zhi產chan品pin和he服fu務wu增zeng強qiang市shi場chang信xin心xin，用yong“百年住宅”體係搶占房地產科技製高點
，為客戶營造美好社區生活，更好地滿足了客戶的剛性、改善性的住房需求，“合誼”品牌得到市場認可。合誼榕府項目堅持以客戶為中心，通過優化設計和高標準施工，全麵按照節水型標準和要求實施，4月14日，被重慶市長壽區水利局、長壽區住房和城鄉建設委員會評為“2022年度節水型居民小區”並舉行了授牌儀式。

　　搶抓市場回暖機遇。合誼地產高度重視客戶體驗。第一季度
，該公司以營造社區商業氛圍為抓手

，盯緊元旦、春節的時間節點
，實施“新春返鄉置業計劃”，推出新春購房首付分期、全民推廣營銷獎勵、限時成交優惠等新營銷模式，認購量同比增長70%，回款金額同比增長28%。

　　降本讓利於客戶。第一季度
，合誼地產在其所負責的合誼鞍山文成裏項目中，首次試點采用BIM（建築信息模型）軟件技術
，聯動合誼協築平台，初步實現設計協同管理

、圖模聯動
，減少不合理成本支出
，讓無效變更率成功歸“零”。同時，合誼地產堅持以同等品質比成本，深挖設計價值，用產品力打造品牌。第一季度


，該公司成功降低開發成本480萬元、銷管費用139萬元。

　　jianchishengchanbixuanquan。heyidichanchixuqianghuaanquanshuangzhongyufangjizhi，luoshiyezhuzhutizeren，qianghuaxiangguanfangguanli。diyijidu，gaigongsijiaqianganquanyinhuanpaizhazhengzhi，tuidonganquanyufangguankouqianyi
，congyuantouguankongfengxian，nulishixianbenzhianquan，quebaoleanquanwendingshengchan。

　　細節措施剛性有力。目前
，合誼地產正努力做好項目交付工作，全力推進項目開發建設，重點保障重慶理想城L14地塊項目於5月內順利交付。同時
，該公司做好項目細節品質提升
、交付活動人性化安排等細節工作

，讓客戶願意用購買力交換合誼地產的優質產品。

　　接下來
，合誼地產將強化降本增效工作，開展成本對標，全力提升成本競爭力；加強對項目資料、工程量、價格等關鍵要素的管控，在保障產品品質的同時全力降低成本，確保實現4月—5月份開發成本降低310萬元的目標；強化銷售和回款。在“五一”假期期間，該公司根據時間特點，製訂了專項營銷策略，開展營銷活動，優化客戶體驗，確保實現4月—5月份簽約額達到3.34億元的目標。

　　《中國冶金報》（2023年05月10日 08版八版）