10月百城二手住宅市場價格環比上升0.07%

2026-04-15 22:38:03

　　據諸葛找房數據研究中心監測數據，10月100個重點城市二手住宅市場均價為15345元/平方米，環比上漲0.07%，漲幅擴大0.02個百分點；同比上漲1.85%，漲幅擴大0.06個百分點。隨著疫情的影響逐步褪去，市場活躍度逐步提升，3月份開始價格環比漲幅持續擴大，自6月份以來環比漲幅呈現回落跡象，本月漲幅穩中有升，隨著7月份以來各地紛紛出台收緊調控政策，二手住宅市場進入平穩運行周期。

　　分城市等級來看，10月各等級城市二手住宅市場均價呈現不同幅度的上漲，其中一線城市漲幅領先。一線城市市場均價為62265元/㎡，環比上漲0.24%，漲幅收窄0.39個百分點。主要是受到深圳漲幅的帶動，深圳漲幅最高為0.94%，其次為北京環比上漲0.16%。二線城市市場均價為18059元/平方米，環比上漲0.01%。其中環比下跌城市數量21個，上漲城市數量12個，較上月減少3個；同比變化來看，較去年同期上漲0.69%，漲幅擴大0.12個百分點。自7月份以來多個二線熱點城市接連出台調控政策穩樓市，二手住宅市場熱度有所回落，但仍處於曆史較高水平。三四線城市市場均價為11745元/平方米，環比上漲0.08%，漲幅收窄0.04個百分點。其中環比下跌城市數量29個，上漲城市數量33個；同比變化來看，同比上漲2.45%，漲幅擴大0.14個百分點。

　　環比來看，10月份有2個區域市場均價環比下滑，5個區域市場均價環比下滑，3個區域市場均價環比上漲。其中，長三角經濟圈環比漲幅居首，為0.38%；珠三角經濟圈以0.36%的環比漲幅位居第二；中部城市以0.01%的漲幅位居第三。西北城市環比下跌0.36%，位居跌幅第一，其次為環渤海經濟圈，環比下跌0.31%。同比來看，環渤海經濟圈以及中部城市同比下降，跌幅分別為3.22%和0.34%；其他區域同比均上漲，珠三角經濟圈同比漲幅居首，為6.52%，其次是長三角經濟圈，漲幅為3.41%。

來源：新華財經

編輯：網站實習1

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