2020nianshangbannian，yiqingduifangdichanshichangyunxingzaochengjiaodachongji，weiyingduiyiqingdailaideyingxiang，difangzhengfuzhenduixingyeyinchengshicegengjialinghuo，yiqinghuanhehouqianqijiyadegoufangxuqiujijishifang。zonghelaikan
，shangbannianfangdichanshichangchixuhuifu。

　　住房和城鄉建設部政策研究中心原主任、中(zhong)國(guo)人(ren)民(min)大(da)學(xue)國(guo)家(jia)發(fa)展(zhan)與(yu)戰(zhan)略(lve)研(yan)究(jiu)院(yuan)城(cheng)市(shi)更(geng)新(xin)研(yan)究(jiu)中(zhong)心(xin)主(zhu)任(ren)秦(qin)虹(hong)近(jin)日(ri)表(biao)示(shi)，我(wo)國(guo)房(fang)地(di)產(chan)市(shi)場(chang)雖(sui)然(ran)受(shou)疫(yi)情(qing)影(ying)響(xiang)較(jiao)大(da)，但(dan)目(mu)前(qian)整(zheng)體(ti)恢(hui)複(fu)較(jiao)好(hao)。部(bu)分(fen)城(cheng)市(shi)土(tu)地(di)市(shi)場(chang)也(ye)比(bi)較(jiao)火(huo)熱(re)，具(ju)體(ti)表(biao)現(xian)在(zai)部(bu)分(fen)樓(lou)麵(mian)地(di)價(jia)的(de)上(shang)升(sheng)和(he)溢(yi)價(jia)率(lv)的(de)提(ti)高(gao)，同(tong)時(shi)地(di)方(fang)政(zheng)府(fu)土(tu)地(di)出(chu)讓(rang)收(shou)入(ru)也(ye)明(ming)顯(xian)增(zeng)長(chang)。

　　秦虹分析認為，上半年地方政府積極推地
、降低購地門檻
、緩解企業購地資金壓力
、放寬預售條件、簡化審批程序等，供給端政策空間較大。地方陸續出台的人才政策通過降低落戶門檻
、給予購房補貼等措施來刺激需求。

　　“短期內，房地產企業可享受政府普惠性救助政策，可抓住機遇，緩解資金壓力。此外
，‘房住不炒’政策的持續，未來會使拿高價地企業銷售壓力和資金風險加大

，防範風險需要關注。”秦虹分析指出，“長期來看，我國房地產市場總量巨大
，具有慣性，因此不會出現斷崖式變化。”

　　zhongzhiyanjiuyuanzhishushiyebuyanjiuzongjiancaojingjingfenxibiaoshi
，shangbannianbaichengxinjianzhuzhaijiershouzhuzhaijiagezhengtiweiwen，zhongdianchengshishangpinzhuzhaichengjiaoguimochixuhuifu，changsanjiaoliangjiahuifujiaokuai。congfangjiazoushilaikan，jiezhi6月底百城新建住宅價格累計漲幅較去年同期收窄0.18個百分點至1.27%。整體來看，百城新建住宅均價累計漲幅為近五年同期最低水平。