鋼價短期內或有小反彈難有反轉

2026-04-16 11:22:15

　　李玥瀅

　　農產品抵購房款、公務員進村賣房……為了刺激房地產行業複蘇，在調整房貸利率等傳統手段外，各地使出了渾身解數，房地產行業也確實出現了回暖跡象。數據顯示，5月份，全國房企銷售額累計達到1.05萬億元，銷售麵積累計達到1.09億平方米，環比均有所增長；6月中上旬，全國80個重點城市新建商品住宅累計成交量達1416萬平方米，環比增長18%。這表明，穩定房市的相關政策已經開始發揮作用，房地產行業正在緩慢複蘇。

　　作為用鋼大戶，房地產行業每年對各類鋼材的需求量在3億yi噸dun以yi上shang，居ju下xia遊you用yong鋼gang行xing業ye首shou位wei。雖sui然ran房fang地di產chan行xing業ye複fu蘇su有you助zhu於yu改gai善shan需xu求qiu預yu期qi，但dan在zai筆bi者zhe看kan來lai，現xian階jie段duan房fang地di產chan行xing業ye回hui暖nuan對dui鋼gang市shi的de提ti振zhen有you限xian，預yu期qi需xu求qiu暫zan不bu具ju備bei轉zhuan化hua為wei有you效xiao需xu求qiu的de條tiao件jian。原yuan因yin主zhu要yao有you以yi下xia方fang麵mian：

　　首先，房地產行業相關數據雖有所回暖，但涉鋼指標並未出現明顯改善。數據顯示，5月份，全國房屋新開工麵積為1.19億平方米，同比下降41.8%；房屋施工麵積為1.3億平方米，同比下降39.7%；房地產開發投資額為1.3萬億元，同比下降7.8%。這說明，現階段房地產行業資金緊張的問題並未得到有效改善，與鋼材消費相關的核心數據仍處於低迷狀態。

　　其次，從銷售數據回暖、房企資金流動性改善到房屋新開工麵積、施工麵積等核心涉鋼數據改善，需要一個過程。換言之，當前房地產行業銷售數據回暖對鋼市的實質性利好可能要到9月份才能兌現，甚至到第四季度。因此，短期內對房地產行業回暖不宜期待過高。

　　最zui後hou，從cong行xing業ye周zhou期qi性xing角jiao度du來lai看kan，當dang前qian房fang地di產chan市shi場chang整zheng體ti進jin入ru存cun量liang階jie段duan。即ji使shi有you政zheng策ce層ceng麵mian的de不bu斷duan加jia持chi和he刺ci激ji，房fang地di產chan市shi場chang的de景jing氣qi度du也ye較jiao難nan恢hui複fu到dao曾zeng經jing的de高gao位wei水shui平ping，整zheng體ti回hui升sheng幅fu度du有you限xian，對dui鋼gang材cai需xu求qiu的de拉la動dong作zuo用yong也ye有you限xian。

　　對於鋼鐵行業而言，要想尋求需求的有效支撐，必須將目光聚焦到交通、物(wu)流(liu)等(deng)基(ji)礎(chu)設(she)施(shi)建(jian)設(she)或(huo)製(zhi)造(zao)業(ye)領(ling)域(yu)。就(jiu)目(mu)前(qian)的(de)市(shi)場(chang)來(lai)看(kan)，經(jing)曆(li)了(le)一(yi)輪(lun)下(xia)跌(die)後(hou)，市(shi)場(chang)進(jin)入(ru)了(le)階(jie)段(duan)性(xing)修(xiu)複(fu)周(zhou)期(qi)，很(hen)多(duo)黑(hei)色(se)係(xi)品(pin)種(zhong)出(chu)現(xian)不(bu)同(tong)程(cheng)度(du)的(de)反(fan)彈(dan)。隻(zhi)是(shi)需(xu)求(qiu)疲(pi)軟(ruan)對(dui)鋼(gang)價(jia)上(shang)漲(zhang)的(de)抑(yi)製(zhi)作(zuo)用(yong)仍(reng)尤(you)為(wei)明(ming)顯(xian)，再(zai)加(jia)上(shang)鋼(gang)焦(jiao)博(bo)弈(yi)加(jia)劇(ju)，鋼(gang)材(cai)成(cheng)本(ben)平(ping)台(tai)或(huo)將(jiang)下(xia)移(yi)。在(zai)這(zhe)種(zhong)情(qing)況(kuang)下(xia)，短(duan)期(qi)內(nei)鋼(gang)價(jia)有(you)反(fan)彈(dan)機(ji)會(hui)，但(dan)並(bing)不(bu)具(ju)備(bei)反(fan)轉(zhuan)條(tiao)件(jian)，更(geng)多(duo)的(de)將(jiang)在(zai)震(zhen)蕩(dang)調(tiao)整(zheng)中(zhong)尋(xun)求(qiu)新(xin)的(de)突(tu)破(po)。

　　《中國冶金報》（2022年07月12日 07版七版）

來源：中國冶金報-中國鋼鐵新聞網

編輯：宋玉錚

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