繼4月百強房企銷售業績同比增速轉正，5月銷量進一步上揚。克而瑞研究中心發布的最新數據顯示，百強房企5月單月實現全口徑銷售金額10915.4億元
，環比增長21.3%，同比增長12.2%，市場成交持續複蘇。

　　今年前五月，房企抓住銷售窗口期，加大營銷力度，力圖將疫情的影響盡可能降低。百強房企中有77家房企單月銷售業績環比增長
，67家房企單月銷售業績同比增長。前20強房企中，有16家房企銷售業績同比增長，銷售業績環比增長的房企數量為17家。

　　5月，行業前三強碧桂園、恒大、萬科單月銷售金額均突破600億元，碧桂園以全口徑銷售金額798億元排名第一，同比增長13.2%
，環比增長15.7%

，單月業績規模創年內新高。前20強房企中，單月同、環比增長幅度最高的是中梁控股，同比增幅高達112.5%，環比增幅為64.2%。此外，世茂房地產、金地集團、招商蛇口、龍光地產
、佳兆業等房企5月銷售業績表現比較突出。

　　有前20強房企高管向記者表示
，5月份市場銷售迎來一波大反彈，現在市場確實好賣一些，但“現在來看，實現全年銷售目標還是存在一定的壓力，我們將主要集中在三季度供應
，屆時銷售業績會有一個爆發。”

　　“市場正在快速複蘇，大部分房企差不多都恢複到正常水平了。”某前10強房企高管告訴記者
，雖然公司5月銷售環比增速較快
，但鑒於公司去年上半年的銷售基數較高以及去年下半年拿地不多，公司5月份的銷售數據同比仍未回正。具體而言，目前公司在一二線城市的項目恢複得更快些
，三四線城市的項目恢複得相對慢些。

　　“5月北京新建住宅網簽4172套
，創近10個月最高
，同比上漲31%，環比上漲34%。”中原地產首席分析師張大偉說
，如果再考慮到網簽滯後原因
，5月單月北京新建住宅實際簽約量應超過5000套，遠超市場預期。

　　市場複蘇的過程中
，企業間的合作力度正在不斷加強。據中國指數研究院統計，5月份房企戰略合作案例多達8宗。比如，在過去的一個多月裏
，碧桂園旗下碧桂園創投接連入股了帝歐家居、蒙娜麗莎、惠達衛浴3家房地產產業鏈企業。碧桂園創投還牽手保利資本，共同發起設立一支規模50億元
，首期10億元的“房地產產業鏈賦能基金”。zhaoshangshekouyuzhongguogongxiaojituanqianshuhezuoxieyi，shuangfangjiangzaidalianjinxingfangdichankaifadengfangmianhezuo。zhongguoaoyuanyuhenanguokongjituanqiandingzhanlvehezuoxieyi
，quedingshoupihezuoxiangmuweiraozhengzhoujizhoubiandijishizhankai，leijihuozhichaobaiyiyuan。hongshanzhongguohetengxunkonggu5月份完成對世茂服務的戰略投資，投資總金額達2.44億美元
，助力推動世茂服務的數字化升級。

　　克而瑞研究中心總經理林波認為，對房企而言
，雖然疫情影響逐漸減弱、一(yi)季(ji)度(du)以(yi)來(lai)市(shi)場(chang)持(chi)續(xu)複(fu)蘇(su)，但(dan)今(jin)年(nian)房(fang)企(qi)整(zheng)體(ti)的(de)銷(xiao)售(shou)去(qu)化(hua)壓(ya)力(li)仍(reng)然(ran)較(jiao)大(da)。短(duan)期(qi)內(nei)
，房(fang)地(di)產(chan)市(shi)場(chang)仍(reng)將(jiang)延(yan)續(xu)銷(xiao)售(shou)窗(chuang)口(kou)期(qi)。隨(sui)著(zhe)半(ban)年(nian)度(du)業(ye)績(ji)衝(chong)刺(ci)季(ji)的(de)到(dao)來(lai)
，房(fang)企(qi)將(jiang)進(jin)一(yi)步(bu)加(jia)緊(jin)供(gong)貨(huo)、加大去化力度。“促銷售、抓回款”仍是房企今年的重要目標。