近期多地推出穩樓市政策，部分“鬆綁”尺度較大的措施已被“叫停”
，這打消了靠房地產來穩增長的市場預期，也強化了因城施策必須堅守“房住不炒”的政策信號。

　　xinguanfeiyanyiqingduijingjizhengchangyunxingzaochengleyidingganrao，zengtianlewenzengchangdenandu。youguandianrenwei，fangdichanzhengceshidusongbangyouliyuduichongjingjixiaxingyali，gebiechengshiyeshitanxingditichu“下調首套房首付比例”“放鬆公寓限購”dengzhengce。zhejishiduonianlaixingchengdejingjigaoduyilaifangdichanguanxingsiweishiran，yeshibufendiqugaoduyilaitudicaizhengdeyinxunshoujiuzhiju。shiyishiyi，zaidangqianjingjixingshixia，difangloushitiaokongdeyinchengshicebunengpianli“房住不炒”的定位
，更需厘清穩定市場與刺激樓市的界限。

　　yifangmian

，baochifangdichanwendingfazhanjishiduanqiwenzengchangsuoxu，yeshichangqitiaojiegouzhijichu。fangdichanxingyezaiguominjingjizhongsuozhanbizhongyiranjiaogao
，shejideshangxiayouchanyepangda，bingxinaledalianglaodongli。zaiweilaixiangdangchangyiduanshijianli
，fangdichanshichangpingwenjiankangfazhandouguanxizheguominjingjidaju。weici，zaidangqianteshushiqi，duodijishichutailezhichifangqiyouxufugongfuchan


、延緩土地出讓金繳納、放寬公積金貸款等政策，這有利於幫助企業渡過難關，維護行業整體穩定。

　　另一方麵
，房地產不能成為經濟刺激工具。不少研究機構指出，盡管房地產投資對GDP增速有較高的拉動作用
，但其對國民經濟其他部門在資金
、資(zi)源(yuan)方(fang)麵(mian)的(de)擠(ji)出(chu)效(xiao)應(ying)更(geng)大(da)，一(yi)定(ding)程(cheng)度(du)上(shang)造(zao)成(cheng)了(le)經(jing)濟(ji)結(jie)構(gou)的(de)內(nei)部(bu)失(shi)衡(heng)。而(er)且(qie)，目(mu)前(qian)不(bu)少(shao)城(cheng)市(shi)的(de)房(fang)價(jia)相(xiang)對(dui)較(jiao)高(gao)，調(tiao)控(kong)鬆(song)綁(bang)必(bi)然(ran)會(hui)帶(dai)來(lai)房(fang)價(jia)過(guo)快(kuai)上(shang)漲(zhang)，不(bu)僅(jin)與(yu)擺(bai)脫(tuo)對(dui)房(fang)地(di)產(chan)過(guo)度(du)依(yi)賴(lai)的(de)政(zheng)策(ce)取(qu)向(xiang)背(bei)道(dao)而(er)馳(chi)，而(er)且(qie)會(hui)催(cui)生(sheng)局(ju)部(bu)的(de)房(fang)地(di)產(chan)泡(pao)沫(mo)，抬(tai)升(sheng)“灰犀牛”風險。

　　應該看到，中國經濟有基礎、有能力堅守“房住不炒”，推進結構調整升級。短期而言，應對疫情衝擊的政策發力點較多。在基建投資方麵
，中西部地區還有較大空間

；以5G、人工智能、wulianwangdengweidaibiaodexinjijiantouzifangmian
，shichangkongjiangengda，qiexinjijianjianguwenzengchangyutiaojiegou
，youwangzhubuchengchangweijingjizengchangxindongneng。zhongchangqilaikan，jingjizengchangyaoqiehuandaochuangxinqudong，gaigejiangjinyibushenhua
，yiyindaogengduojingjiziyuanliuxiangkejichuangxinqiye，zhubuxiaojiefangdichanduizijindengshengchanyaosudeguoduojizhan。

　　有句老話說，容易的路越走越難
，困難的路越走越容易。靠放鬆房地產調控、刺激樓市來“穩增長”，操作起來肯定比孵化科技企業、培育創新基因容易，但也必然是權宜之計，並且未來的風險會大很多。堅守“房住不炒”原則，積極探索經濟發展新模式、新路徑，才能推動經濟加速轉型升級。