19日
，國家統計局發布的2023年9月份70大中城市商品住宅銷售價格變動情況顯示，9月份一線城市商品住宅銷售價格環比穩中微漲。業內人士表示
，9月份，隨著政策效應積極釋放

，一線城市房價走勢率先趨穩。

　　具體來看
，環比方麵
，9月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環比由上月下降0.2%轉為持平，其中北京和上海環比分別上漲0.4%和0.5%
，廣州和深圳環比分別下降0.6%和0.5%。一線城市二手住宅銷售價格環比連續4個月下降後首次轉漲，漲幅為0.2%，其中北京和上海環比分別上漲0.7%和0.6%
，廣州環比下降0.7%，深圳環比持平。

　　二三線城市環比依然下降。二線城市新建商品住宅銷售價格環比下降0.3%，降幅比上月擴大0.1個百分點
；三線城市新建商品住宅銷售價格環比下降0.3%
，降幅比上月收窄0.1個百分點。

　　易居研究院研究總監嚴躍進表示
，隨著一係列政策的出台，市場基本麵開始有了新的變化，尤其是“認房不認貸”政策下
，各類政策效應積極顯現
，各類指標開始有趨穩的動力和趨勢。

　　諸葛數據研究中心高級分析師陳霄也表示，9月份一線城市樓市複蘇態勢初顯。當月，各地支持性政策頻出，執行“認房不認貸”、放鬆限購、放鬆限售等政策的城市不斷擴圍。

　　根據諸葛數據研究中心不完全統計
，9月份，房地產相關支持性政策出台144次ci，創chuang今jin年nian以yi來lai月yue度du調tiao整zheng頻pin次ci新xin高gao。隨sui著zhe政zheng策ce效xiao應ying逐zhu步bu傳chuan導dao至zhi市shi場chang端duan，市shi場chang正zheng在zai出chu現xian積ji極ji變bian化hua，而er且qie相xiang較jiao於yu新xin房fang，政zheng策ce對dui二er手shou房fang市shi場chang提ti振zhen更geng為wei明ming顯xian。

　　58安(an)居(ju)客(ke)研(yan)究(jiu)院(yuan)院(yuan)長(chang)張(zhang)波(bo)表(biao)示(shi)，雖(sui)然(ran)全(quan)國(guo)層(ceng)麵(mian)的(de)市(shi)場(chang)還(hai)未(wei)整(zheng)體(ti)複(fu)蘇(su)
，但(dan)部(bu)分(fen)城(cheng)市(shi)和(he)區(qu)域(yu)的(de)市(shi)場(chang)已(yi)經(jing)有(you)觸(chu)底(di)反(fan)彈(dan)跡(ji)象(xiang)。在(zai)部(bu)分(fen)市(shi)場(chang)一(yi)二(er)手(shou)房(fang)銷(xiao)量(liang)回(hui)升(sheng)的(de)同(tong)時(shi)

，也(ye)同(tong)步(bu)對(dui)房(fang)價(jia)穩(wen)定(ding)起(qi)到(dao)了(le)支(zhi)撐(cheng)作(zuo)用(yong)。預(yu)計(ji)隨(sui)著(zhe)各(ge)地(di)政(zheng)策(ce)不(bu)斷(duan)深(shen)化(hua)，尤(you)其(qi)是(shi)一(yi)二(er)線(xian)熱(re)點(dian)城(cheng)市(shi)限(xian)購(gou)政(zheng)策(ce)進(jin)一(yi)步(bu)放(fang)開(kai)
，市(shi)場(chang)將(jiang)有(you)望(wang)進(jin)入(ru)更(geng)為(wei)紮(zha)實(shi)的(de)複(fu)蘇(su)階(jie)段(duan)。