國家統計局16日公布的數據顯示，今年2月，70個(ge)大(da)中(zhong)城(cheng)市(shi)商(shang)品(pin)住(zhu)宅(zhai)銷(xiao)售(shou)價(jia)格(ge)環(huan)比(bi)上(shang)漲(zhang)城(cheng)市(shi)個(ge)數(shu)繼(ji)續(xu)增(zeng)加(jia)，各(ge)線(xian)城(cheng)市(shi)商(shang)品(pin)住(zhu)宅(zhai)銷(xiao)售(shou)價(jia)格(ge)環(huan)比(bi)總(zong)體(ti)上(shang)漲(zhang)
，二(er)手(shou)住(zhu)宅(zhai)價(jia)格(ge)環(huan)比(bi)全(quan)線(xian)止(zhi)跌(die)。易(yi)居(ju)研(yan)究(jiu)院(yuan)根(gen)據(ju)簡(jian)單(dan)算(suan)術(shu)平(ping)均(jun)計(ji)算(suan)，2月全國70個城市新建商品住宅價格指數環比漲幅為0.3%，在持續17個月下跌後首次由負轉正。二手房方麵，2月二手住宅價格指數環比漲幅為0.1%，在持續下跌18個月後首次轉漲。

　　易居研究院首席分析師嚴躍進表示，2月房價指數由負轉正，表明中國房地產市場開始重回複蘇通道。

　　具體來看，一二三線城市商品住宅銷售價格環比總體上漲。其中，一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.2%
，漲幅與上月相同；二手住宅銷售價格環比上漲0.7%，漲幅比上月擴大0.3個百分點。二線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.4%


，較上月上漲0.3個百分點
；二手住宅銷售價格環比由上月下降0.3%轉為上漲0.1%。三線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.3%，二手住宅銷售價格環比由上月下降0.4%轉為持平。

　　上漲城市也大幅增加。2月，70個大中城市中
，新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比上漲城市分別有55個和40個，比上月分別增加19個和27個。

　　貝殼研究院市場分析師劉麗傑表示，2月新房、二手房價格整體轉漲，是市場進一步修複的表現。結合交易量的表現

，1-2月全國新建商品住宅銷售額同比增長，銷售麵積同比降幅顯著收窄，均顯示今年房地產市場開局良好。

　　“市場修複由多方麵原因帶動。”劉麗傑說，去年以來保交樓、保民生、baowendingdenggexiangzhengcejucuoyoulidibaozhanglegoufangrendehefaquanyi
，fangqihelixingrongzidedaogaishan，gediyinchengshicetiaozhengyouhuazhengcejinyibujiangdigoufangchengben
，gaishanleshichangyuqi
，tigaoxiaofeizhexinxin。

　　展zhan望wang今jin年nian房fang地di產chan市shi場chang後hou續xu表biao現xian
，劉liu麗li傑jie表biao示shi
，全quan國guo新xin建jian商shang品pin住zhu宅zhai待dai售shou麵mian積ji仍reng在zai增zeng加jia，去qu化hua壓ya力li仍reng較jiao大da
，同tong時shi房fang企qi融rong資zi和he拿na地di信xin心xin雖sui有you邊bian際ji改gai善shan，但dan尚shang未wei完wan全quan恢hui複fu。目mu前qian二er手shou房fang供gong應ying充chong足zu
，消xiao費fei者zhe可ke以yi選xuan擇ze的de房fang源yuan充chong裕yu，房fang價jia不bu會hui出chu現xian普pu遍bian性xing大da幅fu上shang漲zhang。