管控房地產開發貸 做好普惠金融服務

　　11月9日

，在第十屆財新峰會上
，多位銀行家就銀行業轉型改革進行了熱烈討論。業內人士指出
，將持續管控房地產開發貸款
，堅持“房住不炒”的de基ji調tiao
，同tong時shi利li用yong金jin融rong科ke技ji的de支zhi持chi
，持chi續xu推tui進jin小xiao微wei金jin融rong服fu務wu和he普pu惠hui金jin融rong。總zong體ti而er言yan，專zhuan家jia指zhi出chu
，商shang業ye銀yin行xing應ying進jin一yi步bu提ti升sheng對dui實shi體ti經jing濟ji的de適shi應ying性xing，統tong籌chou全quan口kou徑jing投tou融rong資zi服fu務wu，做zuo好hao對dui製zhi造zao業ye和he普pu惠hui金jin融rong的de支zhi持chi。

　　“今年前九個月
，我們房地產開發貸隻新增了370多億元，主要是住房按揭
，集中在首套房按揭
、公積金貸款、住房租賃貸款三大領域。”建設銀行行長劉桂平表示，在近五年的時間內，建行對於房地產開發貸款一直是管控的。

　　劉桂平指出，房地產行業“房住不炒”dejitiaorengyingjianchi，zhiyujianxingchuantongzhufangjinrongyewudezhuanbian，liuguipingbiaoshi，jiangyunyongjiansheyinxingzaizhufangjinronglingyudeyewujileiheguoyouyinxingsuojijudeziyuan
，bangzhugoujianyigejiankangdefangwuzulinshichang。muqianjianxingdazaodewugepingtaiyichubutansuochuleyigezhengtijiejuezhufangzulinshichangdefangan
，fugai94%的地市，上線房源超過1700萬套。

　　另一方麵
，銀行業向小微金融服務和普惠金融方麵持續推進。在峰會上
，劉桂平披露
，截至2019年三季度末，建行普惠金融貸款餘額突破9000億元
，今年新增近3000億元，並預計今年普惠金融貸款將突破1萬億元。工商銀行行長穀澍同樣表示，到今年9月末
，工行普惠貸款增長超過50%，普惠貸款不良實現“雙降”。

　　“作為金融供給側結構性改革的重要內容，我國普惠金融已經駛入發展的快車道。”浙商銀行董事長沈仁康此前表示
，“銀行應通過創新不斷提升普惠金融服務能力。”浙商銀行利用區塊鏈技術去中心化、公開透明等特性，將應收賬款改造成為區塊鏈債權流轉工具，針對性解決應收賬款登記、確權等難題。

　　gushuzhichu
，shangyeyinxingyingjinyibutishengduishitijingjideshiyingxing。diyi
，yaotongchouquankoujingdetourongzifuwu，yimanzushitijingjirijianduoyuandexuqiu。tongshi，yaozhichizhizaoye、做好普惠金融服務
，並發揮好金融科技的引領和支撐作用。最後
，要建設好提升適應性的製度和機製。

　　“提升金融服務實體經濟的適應性，是一個係統工程，必須加強頂層設計，推進製度創新和治理能力建設。”穀澍表示
，因此需要強化指標導向，按照適應性
、競爭力


、普惠性的核心要求
，持續完善衡量金融適應性的評價指標體係。需要強化政策護航
，提高對製造業、普惠金融等領域的考核權重，完善內部定價機製，簡化審批流程，優化授權管理
，落實盡職免責製度。