全球房產科技集團居外IQI(JuwaiIQI)22日發布的三季度全球樓市報告顯示，三季度全球房地產市場持續低迷，日本、迪拜和希臘樓市表現搶眼。

　　報告指示，扣除通脹因素後，在目前已公布今年第三季度住房統計數據的市場中，僅有17個市場房價上漲，46個市場房價下跌。樓市低迷有多方麵原因
，如：通脹導致購買力下降，信貸條件收緊
、利率上升導致借貸成本屢創新高以及全球經濟不確定性加劇等。

　　從主要市場來看，由於需求疲軟和房地產開發商信心不足，美國三季度房價環比增長乏力；加拿大也呈現類似趨勢。歐洲房地產市場持續低迷，在調查的29個歐洲市場中，隻有8個市場的房價在三季度出現上漲。德國、英國、法國和意大利等歐洲主要市場的實際房價繼續下跌。

　　之(zhi)前(qian)繁(fan)榮(rong)的(de)太(tai)平(ping)洋(yang)房(fang)地(di)產(chan)市(shi)場(chang)也(ye)陷(xian)入(ru)低(di)迷(mi)。在(zai)房(fang)地(di)產(chan)需(xu)求(qiu)下(xia)降(jiang)的(de)情(qing)況(kuang)下(xia)，澳(ao)大(da)利(li)亞(ya)和(he)新(xin)西(xi)蘭(lan)的(de)房(fang)價(jia)也(ye)在(zai)下(xia)跌(die)。亞(ya)洲(zhou)房(fang)地(di)產(chan)市(shi)場(chang)表(biao)現(xian)平(ping)平(ping)
，在(zai)調(tiao)查(zha)的(de)17個市場中，有5個市場的實際房價有所上漲。其中格魯吉亞和日本房價大幅上漲

，韓國房價大幅下跌。

　　此外，中東地區房地產市場喜憂參半
，拉丁美洲的房地產市場依然疲軟。居外IQI集團聯合創始人兼CEO卡希夫·安薩裏(KashifAnsari)說，今年日本、迪拜和希臘樓市表現搶眼。由於地緣政治或利好樓市政策
，現在這三地成了中產人士的理想海外資產配置目的地。