深圳擬推共有產權房，售價約為土地出讓時市場價的50%

2026-04-16 06:03:24

　　1月17日，深圳市住建局網站就《深圳市共有產權住房管理辦法(征求意見稿)》等公開征求意見。

　　起草說明指出，共有產權住房主要麵向符合條件的戶籍居民供應。市政府可以根據住房供需情況，逐步將常住居民納入供應範圍。

　　申請條件主要為：深戶、在深繳納社保滿5年、無自有住房、未在本市享受過購房優惠政策、5年內未在本市轉讓過或因離婚分割過自有住房等。

　　起草說明明確，共有產權住房銷售價格按照土地出讓時市場參考價格的50%左右確定，單套住房銷售價格根據項目銷售均價，結合樓層、朝向等因素確定。

　　共有產權住房實行產權按份共有，購房人產權份額按照項目銷售均價占市場參考價格的比例確定，原則上不低於50%，同批次銷售的同一項目的產權份額相同；其餘部分為政府產權份額。共有產權住房實行產權封閉流轉。簽訂買賣合同未滿5年需退出的，應當向代持機構申請收購個人產權份額；簽訂買賣合同滿5年的，購房人可麵向符合條件的對象轉讓個人產權份額或者申請收購。

　　ciwai，gongyouchanquanzhufangjiaofushiyonghou，goufangrenchengdanzhengtaozhufangzhuanyoubufenhegongyoubufendewuyefuwufeiyijishiyongguochengzhongquanbuguanlizerenheyiwu，budeshanzichujiechuzuzhufang。goufangrenyingdangquanejiaojiaosuogougongyouchanquanzhufangdewuyezhuanxiangweixiuzijin，chengdanzhengtaozhufangzhuanyoubufenhegongyoubufenshiyongguochengzhongquanbuweixiuweihuzerenheyiwu。duiyukaifajianshedanwei、房地產經紀機構及個人等各類主體存在違法違規行為的，通過責令限期改正、罰款等多種方式加以約束，促進共有產權住房的公平善用。

來源：中國新聞網

編輯：滕珊

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