前10月中國商品房銷售麵積“追平”去年同期

2026-04-16 04:20:46

　　今年前10個月，中國商品房累計銷售麵積同比首次離開下跌區間。

　　中國國家統計局16日發布的數據顯示，1-10月份，商品房銷售麵積13.32億平方米，同比持平，1-9月份為下降1.8%。同期，商品房銷售額13.16萬億元(人民幣，下同)，同比增長5.8%，增速提高2.1個百分點。

　　諸葛找房數據研究中心分析師王小嬙指出，從累計數據來看，商品房銷售麵積同比連續9個月下降後本月首次持平，銷售麵積達去年同期水平，商品房銷售已經走出疫情陰霾。但從單月銷售麵積來看，10月單月環比下降12.7%。

　　貝(bei)殼(ke)研(yan)究(jiu)院(yuan)高(gao)級(ji)分(fen)析(xi)師(shi)潘(pan)浩(hao)認(ren)為(wei)，各(ge)地(di)前(qian)期(qi)穩(wen)市(shi)場(chang)的(de)調(tiao)控(kong)政(zheng)策(ce)逐(zhu)步(bu)起(qi)效(xiao)，加(jia)之(zhi)房(fang)企(qi)為(wei)了(le)對(dui)衝(chong)融(rong)資(zi)壓(ya)力(li)以(yi)及(ji)搶(qiang)占(zhan)銷(xiao)售(shou)節(jie)點(dian)近(jin)兩(liang)個(ge)月(yue)推(tui)出(chu)各(ge)種(zhong)促(cu)銷(xiao)措(cuo)施(shi)，使(shi)得(de)1-10月份商品房銷售量保持增長的同時價格略有下行。

　　根據貝殼新房帶看、認購指數觀察，兩項指標10月仍保持增長，潘浩指出，年底商品房成交量走高的可能性較大，預計今年全年成交量將超過去年，成交價格增速將繼續保持穩定。

　　銷售數據回正的同時，房地產開發投資累計增速連續5個月保持正增長。當日發布的數據顯示，1-10月份，全國房地產開發投資近11.66萬億元，同比增長6.3%，增速比1-9月份提高0.7個百分點。

　　王小嬙表示，房地產開發投資增速連續5geyuezhengzengchang，qieshengfuzhuyuejiada。zaijingjiwenbufusuxia，fangqitouzixinxinzhubuhuifu，danhaiweihuifudaoqunianpingjunzengsushuiping，duanqineifangqitouzizengsurengyoushangshengdekongjian。

　　多項指標增速加快小幅提高了10月份的房地產開發景氣指數。官方數據顯示，10月份，房地產開發景氣指數為100.50，比9月份提高0.08點。

來源：中國新聞網

編輯：網站實習1

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