據住房和城鄉建設部網站消息
，住建部等13部門日前聯合發布《關於開展城市居住社區建設補短板行動的意見》(以下簡稱《意見》)。《意見》提出，到2025年(nian)，基(ji)本(ben)補(bu)齊(qi)既(ji)有(you)居(ju)住(zhu)社(she)區(qu)設(she)施(shi)短(duan)板(ban)，新(xin)建(jian)居(ju)住(zhu)社(she)區(qu)同(tong)步(bu)配(pei)建(jian)各(ge)類(lei)設(she)施(shi)
，城(cheng)市(shi)居(ju)住(zhu)社(she)區(qu)環(huan)境(jing)明(ming)顯(xian)改(gai)善(shan)，共(gong)建(jian)共(gong)治(zhi)共(gong)享(xiang)機(ji)製(zhi)不(bu)斷(duan)健(jian)全(quan)，全(quan)國(guo)地(di)級(ji)及(ji)以(yi)上(shang)城(cheng)市(shi)完(wan)整(zheng)居(ju)住(zhu)社(she)區(qu)覆(fu)蓋(gai)率(lv)顯(xian)著(zhu)提(ti)升(sheng)。

　　《意見》提出五項重點任務：

　　合理確定居住社區規模。以居民步行5—10分鍾到達幼兒園、老年服務站等社區基本公共服務設施為原則，以城市道路網、自(zi)然(ran)地(di)形(xing)地(di)貌(mao)和(he)現(xian)狀(zhuang)居(ju)住(zhu)小(xiao)區(qu)等(deng)為(wei)基(ji)礎(chu)，與(yu)社(she)區(qu)居(ju)民(min)委(wei)員(yuan)會(hui)管(guan)理(li)和(he)服(fu)務(wu)範(fan)圍(wei)相(xiang)對(dui)接(jie)
，因(yin)地(di)製(zhi)宜(yi)合(he)理(li)確(que)定(ding)居(ju)住(zhu)社(she)區(qu)規(gui)模(mo)
，原(yuan)則(ze)上(shang)單(dan)個(ge)居(ju)住(zhu)社(she)區(qu)以(yi)0.5—1.2萬人口規模為宜。要結合實際統籌劃定和調整居住社區範圍，明確居住社區建設補短板行動的實施單元。

　　落實完整居住社區建設標準。按照《完整居住社區建設標準(試行)》，結合地方實際，細化完善居住社區基本公共服務設施
、便民商業服務設施、市政配套基礎設施和公共活動空間建設內容和形式，作為開展居住社區建設補短板行動的主要依據。

　　因地製宜補齊既有居住社區建設短板。結合城鎮老舊小區改造等城市更新改造工作，通過補建、購置、置換、租賃
、改造等方式，因地製宜補齊既有居住社區建設短板。優先實施排水防澇設施建設、雨汙水管網混錯接改造。充分利用居住社區內空地、荒地及拆除違法建設騰空土地等配建設施
，增加公共活動空間。統籌利用公有住房
、社區居民委員會辦公用房和社區綜合服務設施
、閑(xian)置(zhi)鍋(guo)爐(lu)房(fang)等(deng)存(cun)量(liang)房(fang)屋(wu)資(zi)源(yuan)
，增(zeng)設(she)基(ji)本(ben)公(gong)共(gong)服(fu)務(wu)設(she)施(shi)和(he)便(bian)民(min)商(shang)業(ye)服(fu)務(wu)設(she)施(shi)。要(yao)區(qu)分(fen)輕(qing)重(zhong)緩(huan)急(ji)，優(you)先(xian)在(zai)居(ju)住(zhu)社(she)區(qu)內(nei)配(pei)建(jian)居(ju)民(min)最(zui)需(xu)要(yao)的(de)設(she)施(shi)。推(tui)進(jin)相(xiang)鄰(lin)居(ju)住(zhu)社(she)區(qu)及(ji)周(zhou)邊(bian)地(di)區(qu)統(tong)籌(chou)建(jian)設(she)、聯動改造

，加強各類配套設施和公共活動空間共建共享。加強居住社區無障礙環境建設和改造
，為居民出行、生活提供便利。

　　確保新建住宅項目同步配建設施。新建住宅項目要按照完整居住社區建設標準
，將基本公共服務、便民商業服務等設施和公共活動空間建設作為開發建設配套要求，明確規模、產權和移交等規定，確保與住宅同步規劃、同步建設、同(tong)步(bu)驗(yan)收(shou)和(he)同(tong)步(bu)交(jiao)付(fu)，並(bing)按(an)照(zhao)有(you)關(guan)規(gui)定(ding)和(he)合(he)同(tong)約(yue)定(ding)做(zuo)好(hao)產(chan)權(quan)移(yi)交(jiao)。規(gui)模(mo)較(jiao)小(xiao)的(de)新(xin)建(jian)住(zhu)宅(zhai)項(xiang)目(mu)，要(yao)在(zai)科(ke)學(xue)評(ping)估(gu)周(zhou)邊(bian)既(ji)有(you)設(she)施(shi)基(ji)礎(chu)上(shang)按(an)需(xu)配(pei)建(jian)；規(gui)模(mo)較(jiao)大(da)的(de)，要(yao)合(he)理(li)劃(hua)分(fen)成(cheng)幾(ji)個(ge)規(gui)模(mo)適(shi)宜(yi)的(de)居(ju)住(zhu)社(she)區(qu)，按(an)照(zhao)標(biao)準(zhun)配(pei)齊(qi)設(she)施(shi)。地(di)方(fang)相(xiang)關(guan)行(xing)政(zheng)主(zhu)管(guan)部(bu)門(men)要(yao)切(qie)實(shi)履(lv)行(xing)監(jian)督(du)職(zhi)責(ze)，確(que)保(bao)產(chan)權(quan)人(ren)按(an)照(zhao)規(gui)定(ding)使(shi)用(yong)配(pei)套(tao)設(she)施(shi)，未(wei)經(jing)法(fa)定(ding)程(cheng)序(xu)，任(ren)何(he)組(zu)織(zhi)和(he)個(ge)人(ren)不(bu)得(de)擅(shan)自(zi)改(gai)變(bian)用(yong)途(tu)和(he)性(xing)質(zhi)。

　　健全共建共治共享機製。按照基層黨組織領導下的多方參與治理要求，推動建立“黨委領導、政府組織

、業主參與

、企業服務”的居住社區管理機製。鼓勵引入專業化物業服務，暫不具備條件的，通過社區托管、社(she)會(hui)組(zu)織(zhi)代(dai)管(guan)或(huo)居(ju)民(min)自(zi)管(guan)等(deng)方(fang)式(shi)，提(ti)高(gao)物(wu)業(ye)管(guan)理(li)覆(fu)蓋(gai)率(lv)。推(tui)動(dong)城(cheng)市(shi)管(guan)理(li)進(jin)社(she)區(qu)，將(jiang)城(cheng)市(shi)綜(zong)合(he)管(guan)理(li)服(fu)務(wu)平(ping)台(tai)與(yu)物(wu)業(ye)管(guan)理(li)服(fu)務(wu)平(ping)台(tai)相(xiang)銜(xian)接(jie)，提(ti)高(gao)城(cheng)市(shi)管(guan)理(li)覆(fu)蓋(gai)麵(mian)，依(yi)法(fa)依(yi)規(gui)查(zha)處(chu)私(si)搭(da)亂(luan)建(jian)等(deng)違(wei)法(fa)違(wei)規(gui)行(xing)為(wei)，協(xie)助(zhu)開(kai)展(zhan)社(she)區(qu)環(huan)境(jing)整(zheng)治(zhi)活(huo)動(dong)。