上半年北京市房地產市場運行情況

2026-04-16 07:18:29

　　一、房地產市場建設情況

　　上半年，北京市房地產開發企業房屋新開工麵積為1065.9萬平方米，同比增長9.8%。其中，住宅新開工麵積為661.1萬平方米，同比增長29.6%；辦公樓為12.3萬平方米，下降84.7%；商業營業用房為52.3萬平方米，下降16.2%。

　　全市房屋竣工麵積為238.8萬平方米，同比下降1.3%。其中，住宅竣工麵積為117.1萬平方米，下降13.4%；辦公樓為45.2萬平方米，增長73.8%；商業營業用房為22萬平方米，增長63%。

　　二、房地產市場銷售情況

　　上半年，全市商品房銷售麵積為296.3萬平方米，同比下降23.6%。其中，住宅銷售麵積為213.1萬平方米，下降35.4%；辦公樓為13.6萬平方米，下降36.4%；商業營業用房為40.3萬平方米，增長2.1倍。

　　三、房地產開發企業到位資金情況

　　上半年，全市房地產開發企業到位資金為2163.4億元，同比下降20.7%。其中，國內貸款為653.3億元，下降20.9%；自籌資金為461.6億元，下降22.8%；定金及預收款為836.5億元，下降21.3%。

　　附注：房地產市場主要指標的統計範圍、指標解釋、數據來源及發布頻率

　　1.統計範圍：

　　有開發經營活動的全部房地產開發經營業法人單位。

　　2.采集渠道：

　　納入統計範圍的房地產開發企業按照《房地產開發統計報表製度》要求，通過統計聯網直報平台上報統計數據。

　　3.指標解釋

　　商業營業用房：指商業、糧食、供銷、飲食服務業等部門對外營業的用房，如度假村、飯店、商店、門市部、糧店、書店、供銷店、飲食店、菜店、加油站、日雜等房屋。

來源：國家統計局網站

編輯：網站實習1

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