6月樓市整體穩中有升。中指院6月30日公布的數據顯示
，6月，一線城市樓市成交量環比下滑3.1%
，同比下降7.0%；二三線城市同比環比雙漲，幅度均超過10%。

　　具體來看，四個一線城市當中

，上海樓市成交量環比降幅最大


，接近兩成；北京次之，環比下降9.4%；廣州、深圳環比上漲，幅度分別為21%和14%。同比來看，整體成交穩中有降，四大城市整體降幅為7%
，其中北京下降最明顯，降幅達到12%。

　　二線城市整體成交量環比上漲11.2%，同比上漲12.8%。其中
，蘇州環比升幅最為明顯，接近五成
，溫州次之，為19.0%；受監測城市當中僅福州
、濟南、南京環比下降，降幅均在兩成以內。三線城市當中，成交量整體環比上升17.5%
，同比整體上漲18.9%。

　　回顧上半年房地產市場形勢，克而瑞地產研究中心一位分析人士指出
，上半年樓市調控繼續堅持“房住不炒”的定位，落實城市主體責任
，落實穩地價穩房價穩預期目標。在金融政策方麵，加大逆周期調節力度，央行三度降準
，釋放長期資金約1.75萬億元
；LPR兩度下調，5年期以上LPR累計降幅達15個基點，房貸利率趨勢性下移，五六月迭創2018年以來新低。

　　此外，上半年房地產市場普遍從供求兩端助力市場企穩複蘇，主要涉及放寬預售標準、購房及契稅補貼、公積金政策調整。同時，地方城市普遍在土地出讓環節為企業紓困減壓，相關政策內容涉及取消或放鬆限製性土地出讓規定
、增加優質土地供應、延期或分期繳納土地款、延長竣工期限等。

　　展(zhan)望(wang)下(xia)半(ban)年(nian)，上(shang)述(shu)人(ren)士(shi)分(fen)析(xi)認(ren)為(wei)，房(fang)地(di)產(chan)調(tiao)控(kong)政(zheng)策(ce)將(jiang)繼(ji)續(xu)維(wei)穩(wen)，限(xian)價(jia)政(zheng)策(ce)或(huo)將(jiang)進(jin)一(yi)步(bu)放(fang)開(kai)，不(bu)過(guo)短(duan)期(qi)內(nei)放(fang)鬆(song)限(xian)購(gou)限(xian)售(shou)的(de)可(ke)能(neng)性(xing)不(bu)大(da)。地(di)方(fang)有(you)望(wang)從(cong)保(bao)市(shi)場(chang)主(zhu)體(ti)出(chu)發(fa)為(wei)企(qi)業(ye)紓(shu)困(kun)，並(bing)在(zai)土(tu)地(di)出(chu)讓(rang)以(yi)及(ji)房(fang)地(di)產(chan)交(jiao)易(yi)環(huan)節(jie)給(gei)予(yu)企(qi)業(ye)更(geng)大(da)力(li)度(du)支(zhi)持(chi)。