10月21日，從深圳市規劃和自然資源局獲悉

，《深圳市地價測算規則》日(ri)前(qian)正(zheng)式(shi)印(yin)發(fa)，這(zhe)意(yi)味(wei)著(zhe)深(shen)圳(zhen)統(tong)一(yi)地(di)價(jia)管(guan)理(li)體(ti)係(xi)，成(cheng)為(wei)全(quan)國(guo)率(lv)先(xian)全(quan)麵(mian)應(ying)用(yong)標(biao)定(ding)地(di)價(jia)的(de)城(cheng)市(shi)之(zhi)一(yi)。根(gen)據(ju)規(gui)則(ze)，可(ke)售(shou)的(de)安(an)居(ju)型(xing)商(shang)品(pin)房(fang)和(he)人(ren)才(cai)住(zhu)房(fang)的(de)地(di)價(jia)將(jiang)分(fen)別(bie)按(an)市(shi)場(chang)地(di)價(jia)的(de)30％和40％確定。

　　為拓寬政策性住房用地供應渠道，《深圳市地價測算規則》對可售的安居型商品房和人才住房的地價，分別按市場地價的30%和40%確定
，調整後的地價水平比現行水平相應下降

，以積極引導市場主體利用存量用地建設安居型商品房和人才住房。

　　為降低實體經濟用地成本

，《深圳市地價測算規則》通過產業發展導向、產業項目類型等地價修正係數和產權條件限製，加大對鼓勵類發展產業和重點產業的支持力度。鼓勵類發展產業適用市場地價0.5的修正係數，重點產業項目適用市場地價0.6或0.7的修正係數，同時符合上述兩類的

，可疊加使用地價修正係數。

　　深圳市規劃和自然資源局副局長王策飛在通氣會上說，為保持土地市場健康平穩
，深圳通過對2017年和2018年所有已供應的1100多宗土地地價進行反複測算
，最終確定地價測算調節係數。對照這兩年情況，全市總體地價水平變化幅度在5％以內，確保了地價管理的科學性和土地市場的基本穩定。

　　《深圳市地價測算規則》印發後，在地價標準上，深圳建立了以標定地價為核心的“一套市場地價標準”，今後將通過定期更新，確保標定地價及時
、準確地反映市場價格水平；在地價管理上
，將新出讓用地、城市更新、棚戶區改造、土地整備等涉及的各類地價測算規則，全部整合到《深圳市地價測算規則》中，實現“一個測算規則”
，強化地價管理的統一性和規範性。