11月27日，記者參加由國務院國資委新聞中心、中國中冶舉辦的“走進新國企”之“探秘中冶‘好房子’”企qi業ye開kai放fang日ri宣xuan傳chuan活huo動dong，走zou進jin了le中zhong國guo二er十shi二er冶ye雄xiong安an啟qi動dong區qu創chuang新xin坊fang住zhu宅zhai項xiang目mu

，見jian證zheng了le中zhong國guo二er十shi二er冶ye深shen入ru學xue習xi貫guan徹che習xi近jin平ping總zong書shu記ji關guan於yu城cheng市shi工gong作zuo的de重zhong要yao論lun述shu，緊jin跟gen中zhong央yang城cheng市shi工gong作zuo會hui議yi部bu署shu要yao求qiu，牢lao牢lao把ba握wo“人民城市人民建，人民城市為人民”的核心理念，立足“資源保障國家隊，兩新服務主力軍”戰略定位，主動扛起城市更新與“兩新”建設的央企使命。

　　作(zuo)為(wei)服(fu)務(wu)國(guo)家(jia)千(qian)年(nian)大(da)計(ji)的(de)關(guan)鍵(jian)力(li)量(liang)

，中(zhong)國(guo)二(er)十(shi)二(er)冶(ye)深(shen)度(du)參(can)與(yu)雄(xiong)安(an)新(xin)區(qu)建(jian)設(she)，承(cheng)接(jie)雄(xiong)安(an)啟(qi)動(dong)區(qu)創(chuang)新(xin)坊(fang)二(er)期(qi)項(xiang)目(mu)住(zhu)宅(zhai)部(bu)分(fen)南(nan)區(qu)建(jian)設(she)任(ren)務(wu)，以(yi)高(gao)標(biao)準(zhun)
、嚴要求打造彰顯安全、舒適、綠色、智慧特質的“好房子”，項目包含5個地塊33棟樓

，涵蓋住宅、幼兒園、商業配套及地下設施等多元業態，對構建“醫療+教育+居住”複(fu)合(he)功(gong)能(neng)集(ji)群(qun)
，加(jia)速(su)啟(qi)動(dong)區(qu)城(cheng)市(shi)風(feng)貌(mao)與(yu)生(sheng)活(huo)氛(fen)圍(wei)形(xing)成(cheng)起(qi)到(dao)關(guan)鍵(jian)性(xing)作(zuo)用(yong)，為(wei)雄(xiong)安(an)新(xin)區(qu)加(jia)速(su)城(cheng)市(shi)功(gong)能(neng)成(cheng)型(xing)注(zhu)入(ru)強(qiang)勁(jin)動(dong)力(li)
，更(geng)為(wei)全(quan)國(guo)高(gao)質(zhi)量(liang)住(zhu)宅(zhai)建(jian)設(she)與(yu)未(wei)來(lai)城(cheng)市(shi)發(fa)展(zhan)提(ti)供(gong)可(ke)複(fu)製(zhi)、可推廣的實踐樣板。

圖為雄安啟動區創新坊住宅項目現場。（中國二十二冶供圖）

　　“好房子”的de建jian設she

，始shi於yu對dui核he心xin需xu求qiu的de精jing準zhun把ba握wo與yu技ji術shu標biao準zhun的de係xi統tong構gou建jian。中zhong國guo二er十shi二er冶ye雄xiong安an啟qi動dong區qu創chuang新xin坊fang住zhu宅zhai項xiang目mu積ji極ji響xiang應ying雄xiong安an新xin區qu市shi場chang化hua住zhu房fang高gao質zhi量liang發fa展zhan要yao求qiu，聚ju焦jiao安an全quan、舒適
、綠色
、智慧四大核心要素
，設定“五大科研目標”
，重點攻關綠色低碳建材應用
、建築性能優化
、智慧運維等關鍵技術
，圍繞“綠色生態
、智能創新
、人居提質”三大方向，構建起覆蓋規劃設計、施工建造
、運維管理的全流程標準體係。

　　麵對複雜地質條件與高標準住宅結構的雙重考驗
，項目團隊深入剖析結構缺陷修複


、防滲漏、shigongxiaolvpingjingjichangxiaowendingxingdengguanjiannanti，xitongzhenghezhinengjianzaojishuyujingxihuagongyiyouhuafangan，xingchengyitaogaoxiaoxietongdeyitihuajishutixi。gaitixizaishigongxiaolvtisheng、質量精準把控、成本有效優化及安全強化管理等方麵成效顯著，更從根本上提升了住宅的內在品質與長期運維能力。其核心技術成果《成片區規模化開發的“好房子”建造技術研究及應用》成功獲得2025年河北省建設科技計劃研究項目立項，為破解同類複雜住宅工程的共性挑戰提供了經過實踐驗證的係統方案和寶貴經驗。

　　項目團隊深耕技術創新，已發布相關論文5篇

、形成工法4篇
，斬獲發明專利9項，成功搭建起區域領先、行業認可的“好房子”建造技術體係。既確保住宅在抗震性能
、耐久性等基礎指標上遠超標準
，又通過綠色建材選用
、能耗優化設計，實現居住體驗與低碳環保的雙重提升，讓“好房子”既有堅實“筋骨”，更有宜居“溫度”。

　　數字化、智能化是提升“好房子”建設質效的核心引擎。中國二十二冶雄安啟動區創新坊住宅項目創新構建“科技賦能+精細管控”數智化體係，設立智慧指揮中心，依托BIM技術
、物聯網
、大數據等前沿技術
，實現全產業鏈數據集成與業務全鏈路融合，為項目全周期管理提供精準支撐。

　　項目通過深度融合數智技術賦能建築全生命周期管理，搭建多專業協同平台

，覆蓋土建、機ji電dian等deng多duo專zhuan業ye，該gai平ping台tai既ji實shi現xian圖tu紙zhi雲yun端duan協xie同tong與yu三san維wei模mo型xing實shi時shi交jiao互hu，又you支zhi持chi線xian上shang提ti交jiao可ke視shi化hua審shen查zha報bao告gao，通tong過guo高gao效xiao參can與yu多duo專zhuan業ye圖tu紙zhi會hui審shen與yu深shen化hua設she計ji，利li用yong智zhi能neng算suan法fa自zi動dong檢jian測ce管guan線xian碰peng撞zhuang點dian並bing生sheng成cheng優you化hua排pai布bu方fang案an
，提ti前qian規gui避bi交jiao叉cha衝chong突tu風feng險xian。並bing且qie，在zai施shi工gong階jie段duan


，基ji於yuBIM模型完成基坑支護、防水工程及鋼筋綁紮等關鍵工序的4D施工模擬推演，同步製作三維可視化交底視頻
，精準傳遞技術要點，創新性實現BIMmoxingyujindujihuashenduguanlian，tongguoshishishujuduibidongtaiyujingjindupiancha，jiehezhinengsuanfatigongkexuejiupianjianyi
，quebaogongqikekong，xianzhutishenggongchengzhiliangheshigongxiaolv。

　　項目創新應用“雲巡查+智慧調度”模式，通過無人機航拍實時監測施工進度，借助BIM模型智能糾偏技術保障施工精度；管理雲平台整合人員、質量、安全、進度、物料、環保、成本七大模塊，對建設全要素實施精細化管控。同時，引入智能鋼筋捆紮機、智(zhi)能(neng)混(hun)凝(ning)土(tu)噴(pen)淋(lin)養(yang)護(hu)係(xi)統(tong)等(deng)智(zhi)能(neng)施(shi)工(gong)設(she)備(bei)
，前(qian)者(zhe)自(zi)動(dong)完(wan)成(cheng)鋼(gang)筋(jin)捆(kun)紮(zha)並(bing)規(gui)範(fan)處(chu)理(li)紮(zha)絲(si)
，徹(che)底(di)解(jie)決(jue)外(wai)露(lu)反(fan)鏽(xiu)問(wen)題(ti)，後(hou)者(zhe)實(shi)現(xian)自(zi)動(dong)化(hua)精(jing)準(zhun)噴(pen)淋(lin)養(yang)護(hu)，既(ji)保(bao)障(zhang)結(jie)構(gou)強(qiang)度(du)又(you)降(jiang)低(di)人(ren)工(gong)成(cheng)本(ben)
，推(tui)動(dong)項(xiang)目(mu)向(xiang)高(gao)效(xiao)益(yi)、低排放、智慧化的新型建造模式轉型。

　　品質是“好房子”建設的生命線。中國二十二冶雄安啟動區創新坊住宅項目始終堅守“事前預控、事中嚴管
、事後追溯”的質量管理理念，構建全周期閉環管控體係。在源頭管控上

，推行“雙前置”機製，以“樣板引路+首件驗收”模式明確施工標準
，既節省建設成本又保障工程進度。

　　項目以“毫米級”精jing細xi化hua管guan控kong為wei核he心xin，創chuang新xin構gou建jian全quan周zhou期qi質zhi量liang保bao障zhang體ti係xi
，創chuang新xin采cai用yong定ding製zhi化hua鋁lv合he金jin模mo板ban體ti係xi，通tong過guo一yi次ci性xing拉la片pian聯lian合he方fang管guan卡ka具ju的de複fu合he加jia固gu工gong藝yi，搭da配pei鋼gang絲si網wang架jia免mian拆chai保bao溫wen板ban節jie點dian優you化hua技ji術shu，從cong源yuan頭tou上shang規gui避bi保bao溫wen層ceng脫tuo落luo與yu冷leng橋qiao效xiao應ying風feng險xian，並bing針zhen對dui傳chuan統tong砌qi築zhu痛tong點dian
，引yin入ru磁ci性xing定ding位wei裝zhuang置zhi的de可ke調tiao施shi漿jiang工gong具ju與yu超chao聲sheng波bo探tan傷shang空kong鼓gu檢jian測ce儀yi，實shi現xian灰hui縫feng厚hou度du（誤差≤±1mm）與飽滿度的精準把控，徹底解決空鼓
、開裂頑疾，並深度融合智能檢測技術與“刮漿-嵌縫-收麵”三(san)步(bu)法(fa)工(gong)藝(yi)
，在(zai)充(chong)分(fen)發(fa)揮(hui)加(jia)氣(qi)混(hun)凝(ning)土(tu)輕(qing)質(zhi)保(bao)溫(wen)特(te)性(xing)的(de)同(tong)時(shi)
，在(zai)主(zhu)體(ti)與(yu)二(er)次(ci)結(jie)構(gou)交(jiao)接(jie)處(chu)設(she)置(zhi)加(jia)強(qiang)帶(dai)
，輔(fu)以(yi)纖(xian)維(wei)網(wang)格(ge)布(bu)壓(ya)入(ru)工(gong)藝(yi)調(tiao)控(kong)材(cai)料(liao)收(shou)縮(suo)應(ying)力(li)，顯(xian)著(zhu)提(ti)升(sheng)建(jian)築(zhu)整(zheng)體(ti)性(xing)與(yu)耐(nai)久(jiu)性(xing)，為(wei)延(yan)長(chang)建(jian)築(zhu)壽(shou)命(ming)提(ti)供(gong)關(guan)鍵(jian)技(ji)術(shu)支(zhi)撐(cheng)。

　　項目創新建立“上崗證+反交底+三色驗收”專(zhuan)項(xiang)管(guan)理(li)體(ti)係(xi)
，對(dui)關(guan)鍵(jian)工(gong)序(xu)實(shi)施(shi)全(quan)程(cheng)閉(bi)環(huan)管(guan)控(kong)，確(que)保(bao)每(mei)一(yi)道(dao)工(gong)藝(yi)都(dou)符(fu)合(he)高(gao)標(biao)準(zhun)要(yao)求(qiu)。施(shi)工(gong)過(guo)程(cheng)中(zhong)
，項(xiang)目(mu)團(tuan)隊(dui)將(jiang)品(pin)質(zhi)管(guan)控(kong)落(luo)實(shi)到(dao)細(xi)節(jie)，從(cong)建(jian)材(cai)進(jin)場(chang)檢(jian)驗(yan)到(dao)工(gong)序(xu)銜(xian)接(jie)驗(yan)收(shou)，從(cong)結(jie)構(gou)安(an)全(quan)監(jian)測(ce)到(dao)環(huan)保(bao)指(zhi)標(biao)把(ba)控(kong)，層(ceng)層(ceng)壓(ya)實(shi)責(ze)任(ren)、道道嚴格把關

，憑借精益求精的工匠精神，讓“好房子”的品質看得見
、摸得著，切實兌現對居住者的品質承諾。

　　“好房子”不僅是宜居的居所，更離不開完善的城市功能配套。中國二十二冶雄安啟動區創新坊住宅項目立足雄安啟動區發展定位，以“產城融合”為導向，規劃建設涵蓋住宅、幼兒園
、商業配套及地下設施的多元業態集群，總用地麵積約8.23萬平方米，總建築麵積約24.62萬平方米，包括5個地塊33棟樓

，全力構建“醫療+教育+居住”複合功能體係。

　　項目同步配套建設社區服務設施
，整合教育、就業、便民服務等功能，打造便捷高效的“15分鍾便民服務圈”；聯動周邊學校、商業載體，引入教育、休閑、生活服務等多元業態
，既滿足小區居民日常生活需求，又服務區域產業疏解人口，實現“居住舒適、配套完善、生活便利”的理想生活圖景，為雄安啟動區城市風貌與生活氛圍形成奠定堅實基礎。

　　作為城市更新與“好房子”建設的先行者，中國二十二冶將央企的責任擔當融入項目建設全過程
，以“爭第一、創唯一”的奮進姿態
，克服多重建設挑戰，高標準、高質量、高效率推進項目實施。施工中嚴格執行綠色施工標準，選用裝配式建築構件、環保塗料等綠色建材，最大限度減少施工揚塵與噪聲汙染，實現建設與生態保護的和諧共生。

　　中國二十二冶雄安啟動區創新坊住宅項目團隊主動對接新區相關部門

、業主單位、所屬社區及潛在居住群體，傾聽需求、優化方案
，以專業素養與務實作風贏得廣泛認可。目前


，項目已成為雄安新區“世界眼光、國際標準
、中國特色、高點定位”發展理念的集中體現
，其構建的技術體係
、管控模式與配套方案，不僅將強化雄安啟動區產業疏解服務能力、促進產業鏈銜接，更將為全國“好房子”建設與未來城市發展提供寶貴的可複製經驗，彰顯央企在服務國家戰略中的骨幹力量。

　　rujin，zhongguoershieryexionganqidongquchuangxinfangzhuzhaixiangmudejianshezhengwenbutuijin，yizuozuogaopinzhizhuzhaibadierqi，yigegepeitaosheshizhubuwanshan。zhongguoershieryeyijiangxindiaozhuo“好房子”xijie，yikejifunengchengshigengxinshijian

，yidandanghuiyingrenminqunzhongqipan，zaixionganzhepianretushangshuxiezheyangqifuwugaozhiliangfazhandezerendajuan，rangweilaizhichengdemeihaolantuzhububianweixianshi。