兩部門集中部署，存量商品房“收儲”有望加速

2026-04-16 20:45:09

　　作為中國“5.17”房地產政策組合拳的重要一環——“收購已建成存量商品房用作保障性住房”(業內稱“收儲”)工作有望加速推進。

　　6月20日ri，中zhong國guo住zhu房fang和he城cheng鄉xiang建jian設she部bu召zhao開kai收shou購gou已yi建jian成cheng存cun量liang商shang品pin房fang用yong作zuo保bao障zhang性xing住zhu房fang工gong作zuo視shi頻pin會hui議yi。會hui議yi指zhi出chu，推tui動dong縣xian級ji以yi上shang城cheng市shi有you力li有you序xu有you效xiao開kai展zhan收shou購gou已yi建jian成cheng存cun量liang商shang品pin房fang用yong作zuo保bao障zhang性xing住zhu房fang工gong作zuo。

　　會議強調，市縣根據本地區房地產市場情況，綜合考慮保障性住房實際需求、商品房市場庫存水平等因素，按照“政府主導、市場化運作”的思路，自主決策、自zi願yuan參can與yu。要yao堅jian持chi以yi需xu定ding購gou，準zhun確que摸mo清qing需xu求qiu，細xi致zhi摸mo排pai本ben地di區qu保bao障zhang性xing住zhu房fang需xu求qiu底di數shu和he已yi建jian成cheng存cun量liang商shang品pin房fang情qing況kuang，合he理li確que定ding可ke用yong作zuo保bao障zhang性xing住zhu房fang的de商shang品pin房fang房fang源yuan，提ti前qian鎖suo定ding保bao障zhang性xing住zhu房fang需xu求qiu。

　　此前，中國央行於6月12rizhaokaibaozhangxingzhufangzaidaikuangongzuotuijinhui，mingqueyaozhelituidongbaozhangxingzhufangzaidaikuanzhengceluodijianxiao，jiakuaituidongcunliangshangpinfangqukucun。shangyue，yangxingxuanbusheli3000億元人民幣保障性住房再貸款，鼓勵引導金融機構按照市場化、法治化原則，支持地方國有企業以合理價格收購已建成未出售商品房，用作配售型或配租型保障性住房。

　　中指研究院市場研究總監陳文靜認為，兩大主管部門陸續部署推動，有利於相關舉措盡快落地，助力化解房地產風險。

　　據中指監測，今年二季度以來，湖北等地表示，鼓勵收購符合條件的存量房源用作保障性住房，部分地方如杭州臨安區、貴陽、惠州、臨滄、大理等發布征集商品房用作保障性住房的公告。陳文靜說，此次住建部會議再部署後，預計各地將加快“收儲”進程。

　　對於“收儲”商品房用作保障房範圍擴展至市縣，廣東省城規院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉表示，近年來，三、四線城市和縣域房價深度調整，收購相比新建無論在效率、成本還是配套上都是最劃算的。

來源：中國新聞網

編輯：滕珊

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