近(jin)期(qi)
，天(tian)貓(mao)和(he)蘇(su)寧(ning)都(dou)紛(fen)紛(fen)賣(mai)起(qi)了(le)房(fang)。房(fang)地(di)產(chan)業(ye)如(ru)何(he)在(zai)傳(chuan)統(tong)模(mo)式(shi)中(zhong)升(sheng)級(ji)轉(zhuan)型(xing)，互(hu)聯(lian)網(wang)經(jing)濟(ji)將(jiang)如(ru)何(he)影(ying)響(xiang)房(fang)地(di)產(chan)業(ye)，三(san)四(si)線(xian)城(cheng)市(shi)的(de)房(fang)地(di)產(chan)市(shi)場(chang)還(hai)存(cun)在(zai)哪(na)些(xie)機(ji)遇(yu)，市(shi)場(chang)上(shang)有(you)哪(na)些(xie)潛(qian)力(li)獨(du)角(jiao)獸(shou)企(qi)業(ye)正(zheng)在(zai)出(chu)現(xian)，它(ta)們(men)將(jiang)解(jie)決(jue)哪(na)些(xie)固(gu)有(you)的(de)市(shi)場(chang)問(wen)題(ti)
？28日舉行的“新經濟、新地產
、新趨勢——探討大變局下的房地產業”高峰論壇中，數十位行業專家就這些問題進行了探討和思辨。

　　北京外國語大學國際商學院院長牛華勇看到了兩個“平穩”，一是城市增長速度趨穩
，二是房價趨穩。“目前
，大部分二三線城市增長速度是趨於穩定的，這與近年來樓市調控、貨幣發行、土地價格變化等有一定關係。其次，價格是趨穩的，從宏觀到微觀都不會有大的漲價壓力。”

　　“穩定中國經濟有10大指標，其中城市化率、固定資產投資增長率、房地產新增投資增長率三大指標跟房地產有關，盡管強調‘房住不炒’，但也不是說一棍子打死，中短期內它還是經濟增長的穩定器。”北京大學金融學教授馮科表示。

　　房地產市場趨於穩定的情況下，供需錯配亟待改善
，新的機遇開始湧現。北京房地產商會會長黎乃超說，“xianzaiqueshaopingtai，youqishiyishoufangjiaoyipingtai。chulezhuzhaixinfang

，xianzaihaimeiyouxieziloudejiaoyipingtai，ruguobazheleipingtaizuodale


，qianjingyefeichangguangkuo。xianzaifangdichanshichangxingshibutaihaodeqingkuangxia，kaifashanghenxuyaoqudaohedichanjingjirenzuoweizhicheng，zengjiahuokedekenengxing。”

　　“在踐行‘房住不炒’的過程中，互聯網+房地產這種模式用新的理念踐行了新的觀念。”中國僑聯專家委員會委員
、西安交通大學教授王可認為，“房地產業造就了全新產業鏈和更多的就業崗位，互聯網+房地產的這種模式

，為經濟發展雙循環添磚加瓦。”

　　不同城市在市場分化中形成的渠道競爭也透露出一些機會。抓住新經濟下“地產+互聯網”的風口以及營銷和數據的核心優勢
，房拚客應運而生。房拚客創始人&CEO王洪超認為，“房拚客主要定位是三四線市場，第一是從市場需求角度
，開發公司去化難度比較大，需要有專業的團隊、渠道、數shu據ju公gong司si去qu解jie決jue這zhe個ge痛tong點dian。第di二er是shi從cong客ke戶hu角jiao度du
，目mu前qian想xiang買mai房fang的de人ren很hen多duo

，房fang拚pin客ke能neng給gei客ke戶hu提ti供gong新xin房fang直zhi拚pin功gong能neng，幫bang助zhu客ke戶hu和he開kai發fa公gong司si搞gao價jia值zhi優you惠hui；disandianweijingjirenfuwu，sansixianshichangjingjirenshouzhongzhangwodaliangshuju，danshibunengpipeidaomeigexiangmushanghuozhemeigekaifagongsi，daozhileziyuanlangfei
，womennenggoubangzhujingjirencongzhuanyejiaodu、服務角度全方位提升”。

　　分析認為，伴隨著產業互聯網的發展，線上化向房產領域的賦能將越來越深入。對於互聯網機構而言，擁有近20萬億市場規模的房地產行業，始終沒有被很好的滲透改造

，誰能搶占這個市場

，誰就能在未來競爭中占得先機。