一是住房限購政策執行情況檢查。為確保限購政策執行不走樣，北京市住建委組織各區於9月至12月對全市房地產開發企業和房地產經紀機構執行限購政策情況
，開展為期4個ge月yue的de專zhuan項xiang檢jian查zha。檢jian查zha重zhong點dian從cong業ye人ren員yuan限xian購gou政zheng策ce培pei訓xun及ji掌zhang握wo情qing況kuang
，購gou房fang資zi格ge核he驗yan材cai料liao留liu存cun情qing況kuang
，購gou房fang資zi格ge核he驗yan信xin息xi填tian報bao情qing況kuang，以yi及ji是shi否fou存cun在zai誘you導dao
、教唆
、協助購房人騙取購房資格行為等。

　　二是商品房預售資金監管檢查。為規範開發企業銷售行為和監管銀行出入賬管理
，市住房城鄉建設委會同中國人民銀行營業管理部、北京銀保監局組織各區職能部門於10月至12月在全市範圍內開展預售資金監管專項檢查。重點圍繞開發企業預售資金收存、支取
、使用的及時性、合he規gui性xing
，監jian管guan銀yin行xing入ru賬zhang監jian督du和he出chu賬zhang審shen核he，以yi及ji購gou房fang人ren貸dai款kuan資zi金jin是shi否fou按an規gui定ding發fa放fang至zhi專zhuan用yong賬zhang戶hu等deng情qing況kuang開kai展zhan檢jian查zha，多duo措cuo並bing舉ju保bao障zhang預yu售shou資zi金jin更geng加jia安an全quan、規範
、高效使用，防範延期交房、樓盤爛尾等風險。

　　記者了解到，北京市2010年底出台管理辦法，全麵實施商品房預售資金監管，截至目前，全市在途監管預售項目近千個

，對保障商品房預售資金安全、防範樓盤爛尾發揮了積極作用。

　　三(san)是(shi)住(zhu)房(fang)租(zu)賃(lin)合(he)同(tong)備(bei)案(an)檢(jian)查(zha)。為(wei)提(ti)升(sheng)本(ben)市(shi)租(zu)賃(lin)備(bei)案(an)工(gong)作(zuo)，督(du)促(cu)引(yin)導(dao)租(zu)賃(lin)各(ge)方(fang)當(dang)事(shi)人(ren)主(zhu)動(dong)登(deng)記(ji)備(bei)案(an)，市(shi)住(zhu)房(fang)城(cheng)鄉(xiang)建(jian)設(she)委(wei)聯(lian)合(he)市(shi)公(gong)安(an)局(ju)組(zu)織(zhi)各(ge)區(qu)
，於(yu)10月至12月yue開kai展zhan住zhu房fang出chu租zu登deng記ji與yu租zu賃lin合he同tong備bei案an專zhuan項xiang執zhi法fa。檢jian查zha重zhong點dian包bao括kuo住zhu房fang租zu賃lin中zhong介jie機ji構gou是shi否fou及ji時shi辦ban理li出chu租zu登deng記ji與yu合he同tong備bei案an
，登deng記ji備bei案an信xin息xi是shi否fou真zhen實shi準zhun確que，房fang源yuan發fa布bu信xin息xi是shi否fou屬shu實shi等deng。

　　北京市住建委負責人表示
，以上三類檢查覆蓋麵廣

，新房
、二手房及租賃三個市場全麵覆蓋，不留死角。此次檢查將分階段進行，檢查周期長，三類專項檢查均分為企業自查、各區重點檢查和市級部門聯合抽查三個階段。

　　此次推出的三類專項檢查由北京市住房城鄉建設委
、市公安局、中國人民銀行營業管理部、北京銀保監局等部門以及各區職能部門聯合開展，在檢查過程中始終堅持能合並的合並查
，力求最大程度降低檢查對企業正常經營影響；ciwaibencizhuanxiangjianzhayejiangyituoxinxixitongshujukaizhanzhifa，zhelitishengjianzhaxiaolvhejingzhundu，quebaoqudeshixiao。muqianqiyezizhahegequjianzhagongzuoyiyouxukaizhan。