北(bei)京(jing)最(zui)新(xin)出(chu)台(tai)的(de)農(nong)村(cun)宅(zhai)基(ji)地(di)及(ji)房(fang)屋(wu)建(jian)設(she)管(guan)理(li)相(xiang)關(guan)指(zhi)導(dao)意(yi)見(jian)明(ming)確(que)，村(cun)民(min)一(yi)戶(hu)隻(zhi)能(neng)擁(yong)有(you)一(yi)處(chu)宅(zhai)基(ji)地(di)

，嚴(yan)禁(jin)城(cheng)鎮(zhen)居(ju)民(min)到(dao)農(nong)村(cun)購(gou)買(mai)宅(zhai)基(ji)地(di)和(he)宅(zhai)基(ji)地(di)上(shang)房(fang)屋(wu)，嚴(yan)禁(jin)社(she)會(hui)資(zi)本(ben)利(li)用(yong)宅(zhai)基(ji)地(di)建(jian)設(she)別(bie)墅(shu)大(da)院(yuan)和(he)私(si)人(ren)會(hui)館(guan)，嚴(yan)禁(jin)借(jie)租(zu)賃(lin)、盤活利用之名違法違規圈占、買賣或變相買賣宅基地等。

　　北京市政府官方網站“首都之窗”11日公布《北京市人民政府關於落實戶有所居加強農村宅基地及房屋建設管理的指導意見》(以下簡稱《意見》)
，從六大方麵22條措施落實“戶有所居”
，加強農村宅基地及房屋建設管理。

　　《意見》指出，北京要依法編製村莊規劃，應本著節約集約利用土地和保護耕地的原則
，統籌考慮生態控製線、城市開發邊界和城鄉建設用地總量(分區)控製目標，合理安排宅基地用地。

　　《意見》明(ming)確(que)，嚴(yan)格(ge)控(kong)製(zhi)新(xin)增(zeng)宅(zhai)基(ji)地(di)占(zhan)用(yong)農(nong)用(yong)地(di)，不(bu)得(de)占(zhan)用(yong)永(yong)久(jiu)基(ji)本(ben)農(nong)田(tian)。要(yao)積(ji)極(ji)探(tan)索(suo)有(you)償(chang)退(tui)出(chu)和(he)轉(zhuan)讓(rang)機(ji)製(zhi)

，但(dan)嚴(yan)禁(jin)城(cheng)鎮(zhen)居(ju)民(min)到(dao)農(nong)村(cun)購(gou)買(mai)宅(zhai)基(ji)地(di)和(he)宅(zhai)基(ji)地(di)上(shang)房(fang)屋(wu)。同(tong)時(shi)
，嚴(yan)格(ge)執(zhi)行(xing)國(guo)家(jia)和(he)北(bei)京(jing)市(shi)戶(hu)籍(ji)政(zheng)策(ce)，除(chu)法(fa)律(lv)法(fa)規(gui)規(gui)定(ding)情(qing)形(xing)外(wai)
，嚴(yan)禁(jin)城(cheng)鎮(zhen)居(ju)民(min)戶(hu)籍(ji)向(xiang)農(nong)村(cun)遷(qian)移(yi)，嚴(yan)格(ge)管(guan)理(li)農(nong)村(cun)間(jian)的(de)戶(hu)籍(ji)異(yi)地(di)遷(qian)移(yi)。

　　對於閑置宅基地和閑置住宅
，《意見》提出，要依法規範盤活利用。村集體經濟組織及其成員可依法發展鄉村旅遊、餐飲民宿和文化體驗等產業，也鼓勵和支持村集體通過自營
、合作或統一組織對外出租等方式開展經營。

　　《意見》強(qiang)調(tiao)，盤(pan)活(huo)利(li)用(yong)閑(xian)置(zhi)宅(zhai)基(ji)地(di)和(he)閑(xian)置(zhi)住(zhu)宅(zhai)，要(yao)按(an)照(zhao)村(cun)莊(zhuang)規(gui)劃(hua)和(he)村(cun)莊(zhuang)建(jian)築(zhu)風(feng)貌(mao)管(guan)控(kong)要(yao)求(qiu)進(jin)行(xing)
，嚴(yan)格(ge)防(fang)止(zhi)各(ge)類(lei)違(wei)法(fa)建(jian)設(she)。嚴(yan)禁(jin)社(she)會(hui)資(zi)本(ben)利(li)用(yong)宅(zhai)基(ji)地(di)建(jian)設(she)別(bie)墅(shu)大(da)院(yuan)和(he)私(si)人(ren)會(hui)館(guan)，嚴(yan)禁(jin)借(jie)租(zu)賃(lin)
、盤活利用之名違法違規圈占、買賣或變相買賣宅基地。

　　《意見》指出，嚴禁公職人員
、村幹部等違法違規占用土地或超占、多占宅基地建房。對違法違規建房的當事人以及相關責任人，堅決依法依規依紀嚴肅查處；對觸犯刑法
、構成犯罪的，要依法追究刑事責任。