近日，上海市康健路341弄7-8號的“紅磚樓”著實小火了一把。這棟房齡高達70年的“紅磚樓”，通過“原拆原建”，克服重重困難挑戰，改造成了一棟11層現代住宅。該項目僅用時1年就完成改造，刷新了舊住房改造更新速度

，成為上海最快完成的拆除重建項目。

（圖片源於網絡）

　　作為承建方的中建科工相關負責人介紹，康健路341弄7-8號建築主體結構采用裝配式鋼結構體係，整體預製率達到61%
，比傳統混凝土結構節約工期超50%，且這幢11層住宅隻用了77天便實現了結構封頂
，大幅提升了該項目的建設效率。

　　zhuangpeishigangjiegoujianzhuzailaojiuxiaoqugaizaozhongfahuidezuoyonghaiyuanbuzhizhexie。liru，zaijiufanggaizaozhong，zhuangpeishiweishengjiantongguogongchangbiaozhunhuashengchanshixiankuaisuanzhuang

，bujinxiaolvgao，erqiepaishuianquanxinggao
、無異味
，對住戶生活影響小，可以有效解決老舊小區衛生間改造中的難點問題

；在舊房加裝裝配式電梯時，電梯的井道結構
、連廊鋼結構
、外立麵等均可以提前在工廠預裝好

，分批運至施工現場，再使用吊機等大型起重設備進行現場搭建
，相當於把電梯整體“端”進樓房，用時非常短，如上海市鬆江方鬆街道賽傑苑小區120號樓裝配式電梯整個搭建過程用了8小時左右，裝完後隻要再進行部分土建和裝修
，最快15天便可交付使用。

　　老舊小區改造是實施城市更新行動的重要內容，涉及居民人數上億。根據住建部統計，2024年全國計劃新開工改造城鎮老舊小區5.4萬個，今年前9個月已開工4.8萬個。值得注意的是，老舊小區改造避免不了塵土飛揚
、叮叮咚咚的施工
，少則兩三個月，多則半年以上，給原住戶及附近居民帶來灰塵

、噪聲、出行等多方麵影響，嚴重影響居住體驗，這也是絕大部分舊房改造的最大障礙。為解決老舊小區工期緩慢、質量不齊的兩大難題，目前部分省市改造常采用“裝配式鋼結構”模式。

　　裝配式鋼結構建築具有節約資源
、縮短工期、減少汙染、綠色節能的優點。其主要承重構件全部采用鋼材製作
，由型鋼和鋼板等製成的鋼梁、鋼柱、鋼桁架等構件組成
，各部件之間通常在現場采用焊縫、螺栓或鉚釘連接。目前
，鋼結構建築80%yishangbujianjunkezaigongchangjiagong，qieyichaichu

，bufenchanpinhecailiaokexunhuanliyong，bingtongguoyuzhigoujiankuaisujianzao，kejianshaoxianchangshigongshijian，jiangdiduizhoubianhuanjingdeyingxiang，shilvsejianzhudezhongyaodaibiao。ciwai，gangjiegoujianzhudeyuzhihuatexingyeshidezhinengjianzhusheshideanzhuangheweihugengjiabianli。

　　與此同時，我國裝配式建築行業近年來隨著一係列利好政策的頒布，發展開始加速。如2016年，國務院辦公廳《關於大力發展裝配式建築的指導意見》（國辦發〔2016〕71號）提出“大力發展裝配式混凝土建築和鋼結構建築”；2021年，中共中央辦公廳

、國務院辦公廳聯合印發《關於推動城鄉建設綠色發展的意見》提出“大力發展裝配式建築，重點推動鋼結構裝配式住宅建設，不斷提升構件標準化水平，推動形成完整產業鏈”；2022年，住建部《“十四五”建築節能與綠色建築發展規劃》提出“鼓勵醫院、學校等公共建築優先采用鋼結構建築，積極推進鋼結構住宅和農房建設
，完善鋼結構建築防火、防腐等性能與技術措施”。截至2024年8月底
，我國已經有31個省（直轄市、自治區）就裝配式建築的發展出台了相關的指導意見及配套措施。乘著這股東風，裝配式鋼結構建築將在老舊小區改造
、公共設施建設等多領域實現快速發展。